罕有比何東還早、背景更猛和更有錢的蔡立志家族遺產處理關鍵資料原件，證明如下幾點：
蔡立志所立遺囑最後見證確認是1909年6月7日，3個半月後，即10月23日逝世，都在其住所；
長子蔡寶善和二房李瑞蓮於12月6日在香港最高法院取到遺產執行令並確認為共同執行人；
1911年1月6日委託律師Deacon Looker & Deacon授權蔡寶耀處置海峽新加坡馬六甲檳城遺產執行權並公證，公證書有戳印1910年12月19日預先付香港印花稅叁圓；
5天后，即1911年1月12日，付新加坡印花稅3圓半並於16日在當地最高法院留檔。
所有印花和戳印狀態完美，戳印位置考究，提供難得1910年代印花戳印標本。印花頭像應該是Edward VII，現英王Charles的曾祖父，與姘婦Camilla的曾祖母有一腿，偷食基因忒強。
李瑞蓮Li Sui-Lin，非網上誤傳李兆蓮，廈門大北報報員Charles von Kragh混血女，背景普通，在公文中被稱為Spinster，很有可能重未註冊，兒女在大房門下，可見為妾應是事實無誤。
Herbert William Looker 1871-1951, 香港著名律師行Deacons前身Deacon Looker & Deacon 1895-1919年合夥人，後返英國成為議員政客。
香港：何羅施冼蔡，女不憂嫁外。海峽：陳林李蔡，天下居半。
蔡氏本姬姓，可追溯到3000年前周文王第五子叔度，封蔡國，但因其反叛被逐，後世奉其子蔡王姬仲為開氏祖。唐初669年校尉蔡長眉，號德軒，隨叔伯蔡允恭鎮蠻入閩，其8世孫蔡元鼎，字國寶，唐末宋初，推崇聖賢儒學，活百餘歲，朱熹書匾「立志聖賢」於其祠。蔡元鼎後裔宋代世爵，16世孫蔡汝達1349-1404，於明初移居漳州府海澄縣謝倉，被後人奉為海謝崇報堂始祖。蔡汝達12世孫蔡世俊於乾隆年間携長子昂若赴馬六甲經商，三子Choa Su-Cheong蔡士章1750-1802、字端甫、又字號篤平、德平、素昌、喬，於1765年移居馬六甲；長子於1776年早逝，次子不詳。蔡士章，經商有道、風生水起，娶望族女曾喜娘Chan Hee-Neo1765-1825，於1795年被任命為華人甲必丹，開啟了蔡氏海峽和香港等地的大家族，有5子：滄明、滄傑、滄浪、滄山和滄海。
唐廷樞Tong King-Sing與William Smith和姓Dahlbeck早年在上海經營糖廠不成功，轉讓其弟唐廷桂Tong Mow-Chee1828-1897，再於1869年底出售所持股權。Smith引入新股東Yan-Ting Wong Wah-Hee(黃屏蓀爺爺Wong Sze-Tai的弟弟)，以Smith Wahee & Co名義租用怡和洋行不久前以廉價購得前鑄幣廠銅鑼灣廠房鍊糖，後被怡和買下成為其旗下糖房，並改稱中國製糖局。
蔡紫薇，字星垣，無子嗣，應該是1874年左右正式移民香港，至少1879年起多年任東華醫院(1879光緒五年己卯、1880光緒六年庚辰、1883九年癸未、1897廿三年丁酉、1900-1901庚子年)值事或者董事經理，1883年被封太平紳士，1885至1887年購入住山頂47 Robinson道Burnside大宅。Burnside源自蘇格蘭語，旁溪之意，1884年是位F.E.Foster達官貴人的住所。購入時已在義子立志名下，或者1888年後不久轉入其名下，因為蔡立志曾以本名把Burnside於1889-1895抵押給Hong Kong Canton & Macao Steamboat Co.。1888年5月20日馬六甲青雲亭主薛佛記女婿、永春會館主李桂林兩弟李清輝和李清淵到府小飲，稱養閒軒，應該是蔡紫薇改的中文府名；閒通賢，賢和軒有敬祖之意。接待兩李兄弟頭一日的是蔡紫薇堂侄和義子蔡立志，其寓所乃糖房旁的燈籠洲處。死後留下至少18處物業：6處各在香港和廣州，4處在澳門，2處在馬六甲。最遲1886年上環就有紫薇街Tsz Mi Lane，與Sutherland、李陞和Wilmer等小巷為鄰，不知是否和蔡紫薇物業有關而命名呢？梅芳和桂香應該是後來取名的，應該無關。也不排除是怡和大班Keswick中文名耆紫薇。
蔡延慶娶望族女Tan Neo1811-1865，不但保泰祖業，還增加物業，建馬六甲市場和橋；有子女Choa Sek-Kim、錫胤Sek-In(女媛娘嫁陳齊賢1870-1916, 觀娘嫁徐鴻章, 齊賢子溫祥1909-1991娶鴻章女鳳鸞-1973)、Sek-Lui、Sek-Poon、Ee-Jin -1900和Hay-Neo霞娘(又名孝惠，嫁陳金鐘Tan Kim-Ching)。Sek-Kim錫金？娶望族Lim Kong-Poh女Lim Eng-Neo1834-1917, 守祖業，是馬六甲當地受敬仰的大地主和商人，多子女：立志、Siu Lang-Neo Chua1860-1931、Siew Buay-Neo1865-1920、Lip-Tay1870-、Lip-Lay1874-1934、Lip-Sian-1919、Lip-Sin、Lip-How和Joo Pek-Neo。
Choa Leep-Chee蔡立志1858-1909：咸豐戊午年八月十八生於馬六甲，應是1958年9月24日而非1859年1月21日；取名應是景仰祖先的「立志聖賢」；逝世於宣統己酉九月初十，與陽曆1909年10月23相符。據稱，1873年15歲時去新加坡讀書，1878年投奔香港堂叔伯，同在怡和洋行任職，1898年接替蔡紫薇買辦一職。約1878-1879年間娶一領事商人Bartou混血女A Shui-Lam(雙胞胎妹Kew-Fong Lam1842-1925是陳啟明母親)女Quay-Neo Chan, 生寶善Po-Sien1880-1945、寶綿Po-Min、寶耀Po-Yew1884-1949、Poh-Sin(早逝，遺Kim-Swee Yeo)、Gan-Neo嫁徐煥章1886-1916。約1889-1895年間納妾李瑞蓮，生文照、Yen Winnie-1932(1915年嫁何世傑)、文炳Charles娶羅寶貞生永亨和慧康、文燦、文煥和Boon-Chan。蔡文炳1900-, 皇仁書院畢業，曾任大通銀行Equitable Eastern Banking買辦，1930年携一百萬鉅款逃亡被通牒，害得經常寵愛照顧他的長兄寶善翌年賠$139,000才能和解並取回抵押股票等。1930年8月20日工商日報：警司懸紅購缉蔡文炳。
寶善，曾任Banque Franco-Chinoise買辦，住5 Broadwood道大宅、堪比養閒軒Burnside，娶匯豐銀行猛人女Marie Belilios李慧賢1885-1962，生12子女，包括蔡惠鸞Gertie(MBE, 1920s Diocesan女校, 1933年Girl Guides女童軍跑馬地Maryknoll Sisters Convent學校第五隊領隊，1939年女童軍Belilios庇理羅士學校第三隊領隊，1957年在Windsor被女皇接見，1972-1993年女童軍副總監Deputy Chief Commissoner, 1993-1998年女童軍副會長Vice President)、永興Robert1907-1978(妻何婉坤，子顯薇和顯芬；Commercial Press Ltd & Indochina Trading)、永祺Leo Wing-Ki(妻何懿君)、Pauline Nee1912-2011(1937嫁上海商人Thomas A Johnston，生Thomas Jr, Peter, Mary-Jacquelyn, Valerie, Simon Choa-Johnston書《The House of Wives》和William)、Angel、Josephine、永善George Wing-Sien1921-2013(太平紳士，娶Maisie Kotewell羅璇基，生衛达Brian1949醫生、Dennis Ian1950、敏儀Carolyn1954子Max Minghella演員、敏志Gillian藝院高層、敏德Sharon)、Lady Margaret Mary嫁Sir Roger Lobo、永全Andrew1924-2000生女Veronique。
寶綿，香港股票交易所首位華人主席，股票經紀，曾住4/12 MacDonnell道，娶羅燕如淑芝 Laura，生慧嫻、永禧Rudy Wing-Hay1910-1992和永超；慧嫻遺世楊蔡慧嫻基金YCWH Trust，現由姪子蔡德強管理；永禧1940年與人共創建「九龍維記」，日占時期抗日被捕入獄，1957年幫教會賣美麗華Miramar大酒店後任其總經理，妻Louise, 曾住赤柱，業餘騎師。
寶耀，皇仁書院畢業，曾任Deutsch Bank買辦和Nederlandsch Indische Handelsbank買辦，曾住19 Seymour道，娶Elsie何柏貞和董氏，生慧中Agnes、慧媛Mollie、慧真Phyllis、慧鴻Leatrice、慧箴Daisy和永業Gerald1921-2001；永業曾任醫務衞生署署長和中文大學醫學院創院院長。
蔡立志另有孫字輩永昌、永恩、永年、永祥、永璋和永基。永昌Yau-Cheong曾任職National Cash Register, 5 Thomson道。
Burnside大宅按遺囑過戶給長子寶善和李瑞蓮共同持有，並最有可能留給二房及年幼子女居住；1940和41年，有James Choa和Choa Boon-Chew陪審員在此居住，但已改為95號Robinson道: James 應是二房年齡較小的兩子之一的文燦，在大房兄長寶耀當買辦的荷蘭印度商業銀行任職助理；Boon-Chew應該是二房幼女Boon-Chan，在Banque Belge pour L'Etranger任職助理。陪審員名單里另有一個Choa Hing-Kee，任職鰂魚涌太古糖廠旁的Davie, Boag & Co.，1934年是助理，1935年已晉升工廠監工，關係未明，不知是否蔡永興Robert本人。可見，蔡立志子女大多從事金融業。早期商業目錄和廣告有列蔡寶善與廣利祥Kwong-li-cheung 傢俬店17a Queen's 道的A Chee & Co.有關聯。蔡立志有報除糖貿易外還有其它私人業務及是很多本地公司的股東，生前由其兩子協助打理，長子應該其一無誤。蔡氏基本都信天主，部分猶太因娶嫁之故，蔡寶善夫婦曾捐贈大理石地板給香港Cathedral。蔡立志香港分支根深葉茂，孫子輩有名可查的約30人，後裔傳播甚廣，現在是第四至六代天下，甚至已有第七代。
估計是蔡寶耀兒蔡永業後人處理遺產而釋出。
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